Name: El Justiprecio de la Expropiación Forzosa. Estudio de su Determinación y Pago, Especial Consideración Valoraciones Urbanisticas.
Price: 54.61 USD
Availability: InStock
Author: Francisco García Gómez De Mercado
ISBN: 9788498363265

portada El Justiprecio de la Expropiación Forzosa. Estudio de su Determinación y Pago, Especial Consideración Valoraciones Urbanisticas.

Formato

Libro Físico

Autor

Estanislao Arana García

Editorial

Editorial Comares

Año

2008

Idioma

Español

N° páginas

504

Encuadernación

Tapa Blanda

ISBN

8498363268

ISBN13

9788498363265

Categorías

La administración pública
Derecho del trabajo
Derecho sobre los bienes personales
Legislación

El Justiprecio de la Expropiación Forzosa. Estudio de su Determinación y Pago, Especial Consideración Valoraciones Urbanisticas.

Estanislao Arana García (Autor) · Editorial Comares · Tapa Blanda

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Reseña del libro "El Justiprecio de la Expropiación Forzosa. Estudio de su Determinación y Pago, Especial Consideración Valoraciones Urbanisticas."

INTRODUCCIÓN .Capítulo IEL JUSTIPRECIO DE LA EXPROPIACIÓN: SU DETERMINACIÓNI. Justiprecio y expropiación forzosa. Otros ámbitos de las valoraciones urbanísticas .a) Justiprecio y expropiación forzosa .b) Aplicación de las valoraciones urbanísticas .II. Regulación .III. Naturaleza .a) El justiprecio como concepto jurídico indeterminado .b) Justiprecio en dinero y en especie .IV. Procedimientos de la legislación expropiatoria .V. Procedimientos de la legislación urbanística .VI. Especial referencia al procedimiento de tasación conjunta .Capítulo IIVALORACIÓN DEL JUSTIPRECIO POR LOS INTERESADOSI. Los interesados en la valoración del justiprecio .a) Administración expropiante y beneficiario .b) El expropiado y otros interesados .II. Las hojas de aprecio: contenido y eficacia vinculante .III. Fijación del justiprecio por mutuo acuerdo: el convenio expropiatorio .Capítulo IIIEL JURADO DE EXPROPIACIÓNI. Antecedentes históricos y órganos de valoración en Derecho comparado .II. Régimen vigente: Jurados provinciales y territoriales .a) Jurados Provinciales .b) Jurados Territoriales .c) Funciones de los Jurados .III. Crítica del sistema español .IV. Constitución del Jurado de Expropiación .V. Motivación de los acuerdos del Jurado .Capítulo IVIMPUGNACIÓN DE LOS ACUERDOS DEL JURADOI. Presupuestos y motivos de impugnación .a) Presupuestos .b) Examen particular de la cuantía del recurso .c) Motivos de impugnación .II. Presunción de legalidad y prueba en contrario .a) Presunción de legalidad .b) Prueba en contrario: examen particular de la pericial .c) Revisión en casación .III. Improcedencia de la suspensión del acuerdo del Jurado .IV. Efectos de las impugnaciones cruzadas .V. Inactividad del Jurado .Capítulo VCRITERIOS Y NORMAS DE VALORACIÓNI. Justicia y legalidad del precio: valor real y valores objetivos o fiscales .a) Justiprecio, valores urbanísticos y valoraciones fiscales .b) Criterios constitucionales .II. El estatuto de la propiedad urbana y su valoración .III. Clasificación del suelo a efectos valorativos .a) Clasificación del suelo en la Ley del Suelo de 2007 .b) Competencias estatales y autonómicas .c) Clasificación del suelo en la legislación anterior .d) Clasificación aplicable: carácter reglado o discrecional. Impugnación .IV. La analogía con valoraciones de otras fincas .V. Competencia estatal sobre valoraciones. La Sentencia del Tribunal Constitucional 61/97 .VI. Coexistencia de normas expropiatorias y urbanísticas. Unificación de las valoraciones .Capítulo VILA INFLUENCIA DEL TIEMPO EN LAS VALORACIONESI. Cambios normativos. Regímenes transitorios .a) Planteamiento .b) La LRRU de 1990 .c) La LSV de 1998 .d) La LS de 2007 .II. Fecha de valoración .III. Plusvalías y expectativas .IV. Mejoras .Capítulo VIIVALORACIÓN DEL SUELO RURALI. Valoración de este suelo en la Ley del Suelo .II. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización .a) Planteamiento .b) Requisitos .c) Indemnización .III. Indemnización por la pérdida del proceso urbanístico en actuaciones en ejecución .a) Gastos y costes a indemnizar .b) Indemnización en caso de actuaciones iniciadas .c) Reglas especiales .IV. El valor del suelo no urbanizable en la legislación anterior .a) Valoración del suelo no urbanizable en la LSV .b) Valoración del suelo no urbanizable en la legislación anterior a la LSV .V. Sistemas generales en suelo no urbanizable .a) Planteamiento .b) Doctrina y jurisprudencia .c) Legislación .Capítulo VIIIVALORACIÓN DEL SUELO URBANOI. Valoración del suelo urbanizable como rural .II. Valoración del suelo urbano en la LS .a) Planteamiento .b) Suelo urbanizable con edificación legal: posible aplicación el método de comparación .c) Suelo urbanizable sin edificación legal: el método residual .III. El valor y el aprovechamiento urbanísticos .a) Aprovechamiento, edificabilidad y usos .b) Aprovechamiento promedio y reforma interior .c) Aprovechamiento objetivo y subjetivo .IV. El valor de repercusión .V. Valor del suelo sin atribución de aprovechamiento: los sistemas generales en suelo urbano o urbanizable .VI. Gastos de urbanización pendiente o ejecutada .VII. La valoración urbanística en la legislación anterior .a) Valoración del suelo urbanizable delimitado y urbano en la LSV .b) Valoración conforme a la legislación anterior a la LSV .Capítulo IXVALORACIÓN DE OBRAS Y OTROS BIENES Y DERECHOSI. Concordancia y discordancia entre normas expropiatorias y urbanísticas .II. Plantaciones, obras, edificaciones e instalaciones .III. Indemnizaciones a favor de los arrendatarios .IV. Cese o traslado de negocios .V. Obligaciones y acciones .VI. Concesiones y derechos reales .a) Concesiones .b) Derechos reales .c) Imposición de servidumbres .VII. Indemnización a favor del precarista. .VIII. Indemnización por expropiación que da lugar a trasla¬do de poblaciones. .IX. Criterios estimativos. .Capítulo XOTROS CONCEPTOS INDEMNIZATORIOSI. Perjuicios derivados de la rápida ocupación .II. Perjuicios por división de fincas .III. Ocupación temporal y requisas .a) Regulación y supuestos .b) Procedimientos de valoración .c) Reglas de valoración .d) Intervención de empresas .e) Requisas .IV. Limitaciones legales en torno a las carreteras y supuestos afines .V. Otras indemnizaciones .VI. El premio de afección .VII. Indemnización por expropiación ilegal .Capítulo XIPAGO Y CONSIGNACIÓN DEL JUSTIPRECIOI. Momento de pago .II. Cobro del justiprecio .III. A quién se realiza el pago .IV. Consignación .Capítulo XIIINTERESES DE DEMORA Y RETASACIÓNI. Los intereses de demora: cuestiones generales .a) Regulación y naturaleza: crédito accesorio y devengo “ope legis” .b) Cómputo .c) Anatocismo .d) Imputación de pagos .II. Los intereses en la fijación del justiprecio .III. Los intereses en el pago del justiprecio .IV. Los intereses en el procedimiento de urgencia .V. Retasación .a) Retasación por demora en el pago del justiprecio .b) Improcedencia de la retasación interna .c) La retasación por recalificación .Capítulo XIIITRATAMIENTO FISCAL DEL JUSTIPRECIOI. Exención del acto de pago del justiprecio .II. IRPF, Patrimonio y Sociedades .III. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. .IV. Impuesto sobre el Valor Añadido .V. Plusvalía .Capítulo XIVEL JUSTIPRECIO DE LA REVERSIÓNI. Reversión y justiprecio .II. Valoración del justiprecio de la reversión .III. Indemnización sustitutoria .BIBLIOGRAFÍA .