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Tratado Sobre los Principios Registrales
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Reseña del libro "Tratado Sobre los Principios Registrales"
La seguridad juridica de la propiedad inmueble constituye la razon de la Institucion Registral en el sistema adoptado en la Ciudad de Mexico. La presente obra examina los principios que sustentan el fundamento de la legitimacion y fe publica registrales: el tracto sucesivo y la especialidad y determinacion de los derechos inscribibles o anotables. El primero asegura la secuencia ininterrumpida de transmisiones derivadas del dominio y la adquisicion de derechos reales del unico y verdadero propietario autorizado por la ley para constituirlos. El segundo, permite conocer la exactitud del derecho y su exacta dimension en cuanto a su extension, modalidades, vigencia, etcetera. La permanencia del derecho inscrito y exclusiva disposicion por su propietario se garantiza a traves del consentimiento exigido para su transmision, gravamen y extincion. Salvo las causas de excepcion (decreto judicial o administrativo o caducidad), es indispensable la anuencia indubitable de su titular. Por ultimo, pero de absoluta trascendencia, el Registro concede prevalencia a los titulos contradictorios y preferencia a los titulos concurrentes. En el primer supuesto, la existencia de los titulos traslativos del dominio se resuelve a favor del que primero se inscribe en el Registro y en el segundo, la preferencia entre acreedores del mismo grado, por el lugar concedido por la prioridad de su anotacion o inscripcion.
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El libro está escrito en Español.
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